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7月百城房价发布 昆明房价降了0. 1%

发布时间:2019-10-23 11:24:16 编辑:笔名
昆明房价在经历了今年6个月的连续上涨后,7月份首次出现了环比下跌,跌幅为0. 1%,样本均价为7482元/平米,样本最高价达2 000元/平米;同时,昆明楼市7月交易量继续萎缩,7月份,昆明主城四区及呈贡新区新建商品房共成交 014套,比6月份的 57 套少559套。 现象 7月均价为7482元/平方米 6月均价为7506元/平方米 中国指数研究院发布的《2011年7月中国房地产指数系统百城价格指数》显示,2011年7月,全国100个城市住宅平均价格为8874元/平方米,较6月上涨0.21%,其中66个城市价格环比上涨, 个城市环比下跌,1个城市价格与上月持平。环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有80个。与去年7月相比,全国100个城市住宅平均价格上涨6.81%,其中 9个城市涨幅介于5%到10%之间,2 个城市涨幅在5%以内,5个城市住宅价格同比下跌,跌幅皆在5%以内,其中上海、北海2个城市跌幅低于1%。 这份指数报告显示,昆明7月份的住宅均价是7482元/平米,环比下跌0. 1%。前期报告指数显示昆明6月份的住宅均价为7506元/平方米,6月环比5月份涨幅为0.46%。 应正 购房者:感觉房价是降了些 昨天下午,当记者把中国指数院发布昆明房价7月份出现了环比下跌的情况告诉想要买房的吴女士。吴女士表示,“已经能感觉到房价的确降了一些”。吴女士说,自从去年她就开始关注昆明的好几个楼盘,其中位于西市区的尚领明珠去年报价都在8000多元/平方米,上周去了解时价格都只在7000多元/平方米,在该楼盘周围的房屋中介打出的报价也是7000多元。 另外,让她感觉明显的是,滨江俊园的房子去年报价是1 000元/平方米以上,前几天她去看时,只是10800元/平方米了。 开发商:出现环比下跌是偶然因素 昨天下午,昆明佳湖房地产开发有限公司副总经理申展对于昆明7月份房价出现环比下跌表示,单一个月出现环比下跌,带有偶然因素,还看不出昆明的房价是否真的出现下跌。申展说,昆明已经开盘的楼盘都卖得比较好,至于新开盘的就暂时看不出来。申展表示,昆明房价下跌要持续地来看,如果持续半年都出现环比下跌的情况才能说明房价在下跌。目前他并没有感觉到昆明的房价在下跌,昆明房价下跌要看政策的后期效应。 中介公司:说房价下跌还为时过早 云南仁信房地产经纪有限公司置业顾问徐女士表示,昆明房价下跌的状况目前还看不出,她觉得甚至有部分小区房子还上涨。徐女士称,今年二手房生意比去年难做是个事实,去年一个月可以卖出去10多套房子,今年一套都很难,观望情绪很浓,房价是否会下跌,还需要继续观望了。 易事达地产顾问(中国)副总经理陆韬表示,单一个月出现房价环比下跌还看不出昆明房价开始出现下跌态势,也说明不了昆明房价开始出现下跌。况且跌幅非常小,很难看出。昆明房价是否出现下跌,要有一个时间段来观察。如果持续波动,持续几个月出现下跌,那么才能证明昆明房价在下跌。贵州癫痫病专科医院哪家好
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