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京二手房市场银十或难再续

发布时间:2019-11-10 20:30:28 编辑:笔名

  京二手房市场“银十”或难再续

  北京二手房市场延续了前几个月的冷清,“金九”惨淡收场。“银十”在长假中已过1/3,以现在市场态势看,“银十”恐难再续。据九九房后台监测数据显示,10月上旬北京二手房络均价为24918元/平方米,环比下降1.02%,同比9月上旬则下降了1.36%。这是今年下半年二手房整体降幅首次达到1%。  “10月首周恰逢长假,北京二手房市场供需两方面活跃度较之前都有一定提升。”九九房市场负责人表示,目前,二手房市场仍然处于僵持期,价格以稳中略降为主基调。降幅超过10%的多是新房较为集中的近郊区。城区内价格下降区域则主要是质量相对较差的老小区。而地段较好、房龄较新的二手房价格依然稳定。  九九房市场负责人分析,整体来看,短期内二手房价格整体大幅下降动力不足。一是在通货膨胀率和CPI指数两高背景下,房产依然是保值首选。二是目前多套房屋的持有成本几乎为零,一些交通便利和配套完善的房屋可以转向租赁市场。  “随着调控政策的持续深入,市场的观望氛围有增无减,市场对房价下行的预期会更加强烈。”九九房市场负责人预计,北京二手房市场在10月很难走出低迷,将持续之前的僵持状态,价格维持窄幅震荡。(傅春荣)

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