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绿地广州第二个项目落户海珠区235亿底价

发布时间:2019-11-29 04:10:02 编辑:笔名

绿地广州第二个项目落户海珠区 2.35亿底价竞得商业用地

2月21日,广州市海珠区两宗商业金融用地出让,最终由广州绿地(专题阅读)房地产开发公司以总底价2.35亿拿下,成交楼面价格分别为5370元/平方米和5579元/平方米。

据广州市国土局公告显示,绿地拿下的两宗地块为海珠区工业大道精细化工厂AH050810地块及AH050813地块。

其中,AH050810地块面积7294平方米,建筑面积21882平方米,挂牌起始价11751万元;AH050813地块面积8433平方米,建筑面积21083平方米,挂牌起价11764万元。

据了解,本次出让的海珠商业地,是除广州南站核心地块外的又一商业地块,也是海珠区年内首次出让的商业地。

绿地方面相关人士表示,本次拿下的海珠区商业地块,是通过对海珠区及地块的区位判断后,认为该地块大体符合绿地集团的发展方向,符合广州商业市场发展,且是海珠区为数不多的出让地块,因此考虑拿下该地块。

尽管项目不大,但我们还是有信心,可以在这块地上,做出海珠的精品商业项目。 上述人士续称。

此外,据广州绿地房地产开发公司副总经理朱怀宇透露,该两宗地的规划设计还没有启动,但初步考虑做社区商业类型的产品。 我们认为海珠区比较成熟,做社区商业比较好。

广州绿地表示,公司目前在广州暂无其他拿地计划,然而如果琶洲推出经营性商业地块,公司会有兴趣。

目前琶洲地块多用于建设企业或者集团总部,而目前广州白云绿地中心开放后基本也兼具了总部功能,因此不考虑琶洲的总部招标地块。 绿地相关人士表示。

据悉,这是绿地集团在广州第二次拿地。2010年12月16日,绿地集团曾以14.4亿元的总价拿下广州白云新城云城西路地段一商业金融用地,成交楼面地价约7196元/平方米。

藉此,绿地在华南的首个综合体地标项目正式在广州落地,并定名为白云绿地中心。其中囊括了200米的超高层塔楼、定位为5A超甲级国际化写字楼、高度为30米的商业裙楼。

2011年6月10日,白云绿地中心正式奠基,目前正处于结构施工阶段。

据了解,目前白云绿地中心已经完成了一期销售,首批推出的全为商铺项目,货量约为300套共6层,自2011年11月中下旬正式开售后一个月内,已基本售罄,收金约7亿元。

绿地相关人士介绍,白云绿地中心的第二期销售预计将于今年年底进行,届时推售项目亦以商铺为主。此后,白云绿地中心将进入主体招商阶段,预计2013年年底商业部分开业,2014年年初写字楼部分投入使用。

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